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　　【咨询中心电话】金融街听湖小镇 东丽湖低密别墅 70 年现房 地铁奥莱旁

　　天津金融街听湖小镇售楼处电话。本项目位于东丽湖板块，主打低密居住体验，70 年产权现房发售，周边生活配套成熟，适合追求宜居环境的家庭。感兴趣的朋友可直接致电获取最新房源信息。

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　　项目紧邻空港经济区，交通便利性较高。地铁2号线可通达空港经济区，转乘公交696路直达项目附近。此外，663路通往天津站，690路到张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城。自驾出行亦十分便捷，快速连接城市主干道，满足日常通勤及周末出游需求。

　　周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。为子女成长提供便利的学习环境，具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。家长接送较为方便，助力孩子成长无忧。

　　依托东丽湖自然资源，社区绿化率高，部分区域达到44%。容积率仅为0.76，营造开阔舒适的居住空间。低密度的建筑布局保证了良好的采光与通风，让居住者时刻亲近自然，享受宁静生活。

　　开车5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。医疗方面有医大总院空港国际医院，生活所需一应俱全。成熟的商圈配套让生活更加便利，购物、休闲、医疗均能就近解决。

　　四期别墅产品，楼高3层，设计注重空间实用性。层高方面，首层达到3.4米，二层三层为3.2米，空间感出色。毛坯交付标准给予业主更多个性化装修自由，可根据家庭喜好打造理想居所。

　　作为毛坯交付项目，业主拥有充分的自主权。地采暖系统配置，保障冬季室内温暖舒适。水电点位预留合理，便于后期智能家居系统的接入与安装，提升居住科技感。

　　结合40%以上的绿化率，园区内规划了丰富的景观节点。移步异景的设计理念，让归家之路成为享受。植被搭配考虑四季变化，确保春夏秋冬皆有景可观，营造高品质的社区氛围。

　　人车分流设计，保障小区内老人儿童行走安全。单元门厅宽敞明亮，入户仪式感强。电梯配置合理，减少等待时间。从车库到户门的动线流畅，细节之处体现人文关怀。

　　项目位于东丽湖路与智景东道交口西行600米，占据东丽区核心发展区域。外部资源与生活便利性突出，不仅享有东丽湖的自然生态，更无缝对接空港经济区的产业活力。周边路网发达，多条公交线路覆盖，驾车前往市中心或周边区县均十分顺畅。对于注重生活品质与工作效率平衡的购房者而言，该区域具备较高的居住价值。

　　物业公司由品牌企业提供服务，物业费标准为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。团队致力于提供标准化的管家式服务，及时处理业主报修与咨询，保障小区秩序井然。良好的物业管理是房产保值增值的重要支撑，让居住体验更加安心。

　　货源充足，在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。总价约130-150万元。空间布局紧凑实用，适合刚需家庭或养老度假，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

　　剩余4套，在售楼栋包括96、171号楼。总价约180-220万元。相比小户型空间更为舒展，房间数量增加，可容纳三代同堂居住。客厅开间较宽，采光面大，居住舒适度提升明显。

　　货源充足，在售楼栋包括140、149、151、154号楼。总价约195-260万元。改善型首选，主卧套房设计，带独立卫浴。多卧室设计满足家庭成员隐私需求，适合追求生活品质的家庭。

　　剩余1套，在售楼栋为154号楼。总价约350万元。超大尺度空间，赠送面积丰富，可定制书房或娱乐室。稀缺的大平层别墅产品，彰显主人身份地位，适合高净值人群收藏。

　　剩余5套，在售楼栋包括15、17、24号楼。总价约180-200万元。性价比突出的大面积产品，布局合理，功能性强。兼具居住舒适性与经济性，是家庭置业的优选方案。

　　本月以来，我司售楼处咨询热线已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，被项目的低密环境和现房优势所吸引，认为其符合当下的置业期待。

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