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　　为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，中交国润华府 于2026年8月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

　　预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

　　所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

　　本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

　　户型面积：约82-165㎡（新规三-四房）；首开户型约82-120㎡（新规三-四房）

　　中交集团是一家具有120年历史的百年央企，从1897年的海河工程局开启国内疏浚先河，到21世纪成为一带一路的先行者，中交集团在中国和世界的影响力不断提升。

　　中交集团位列2025年《财富》世界500强第61位，在全球158个国家和地区开展实质性业务，设立369个境外机构，连续19年荣膺ENR全球最大250家国际承包商中国企业第一名。

　　代表作：港珠澳大桥，深中通道，上海洋山港，北京大兴机场，巴基斯坦瓜达尔港等

　　代表作：上海凤启虹桥，广州蓝色海湾，广州邮轮母港，广州江语上品苑，佛山泷湾云城

　　中交国润华府位于龙华区民治街道，属于深圳“都市核心区，为粤港澳大湾区核心引擎”。

　　龙华区2025年GDP达到3311.13亿元，早年已跻身全国工业百强区前十名。

　　深圳中学龙华学校，为九年一贯制学校，由深圳中学全面管理，师资队伍结构优良，博士硕士研究生占比73%，其中包括来自清华、北师大、浙大、复旦等知名高校的优秀人才。规划办学规模78个班，其中小学48班、初中30班，共3360个学位。

　　位居全省第一！中大录取200人，特控率高达99%，600分以上考生1425人。

　　*在2025-2026年度享誉全球的美国数学竞赛（简称AMC）中，深中龙华取得优异成绩：

　　(全球1%)，13人荣获全球优秀奖，21人荣获全球TOP10%，荣誉，18人荣获全球TOP25%荣誉；

　　AMC10——10年级及以下学生：2人荣获全球优秀奖(全球5%)并晋级AIME(美国数学邀请赛)，5人荣获成就奖，

　　团队荣誉：深圳中学龙华学校荣获AMC8学校荣誉奖(团体奖最高档次)，AMC10A、AMC10B学校荣誉奖

　　此外，本项目自带一所公办幼儿园与0-3岁托育机构，15年教育都在家门口。

　　注：文中所提及学校的具体招生划片方案以政府教育部门每年发布的招生工作意见为准，本资料所列学校仅作为项目周边教育资源介绍，不作为开发商对业主的就学承诺。

　　地铁22/25/27号线（建设中）三条地铁于此交汇，约200M至油福站（建设中）、约200M至油松站（建设中），黄金双地铁口 ，链接福田CBD，南山CBD，上班、遛娃、约会，不惧早晚高峰，从容抵达。

　　多主干道：临龙华大道、民治大道、布龙路等，高效链接福田/南山/前海各区域中心。

　　项目近享超60万㎡壹方天地商业，为龙华区体量最大的商业综合体，在《2025年度人气购物中心TOP100》评选中强势斩获华南区TOP1，斩获“全国十大热门商圈”等荣誉。

　　文化场馆：深圳书城龙华城（约1.7KM）、深圳图书馆北馆（约1.9KM）、深圳美术馆新馆（约1.8KM）、龙华文化艺术中心（约1.4KM）、龙华区未来城市展览馆（约1.9KM）。

　　体育中心：龙华文体中心（约1.8KM）、简上体育综合体（约2.1KM）。

　　医疗配套：深圳新华医院（约2.3KM，全市体量最大的三甲医院）、深圳市第二儿童医院（约2.5KM，华南地区规模最大的儿童医院）、深圳市人民医院龙华分院（约2.8KM）、龙华区人民医院（约1.4KM）等医疗资源。

　　以”漂浮绿岛”为理念，通过全能公配、智能社区、星级物业管家、全周期户型四大维度，构筑起一座覆盖家庭全生命周期的学住共升社区。

　　依托六大园林场景，满足孩子探索自然、青年运动健身、长者休闲交流等多样需求，实现凤凰木下话树人”的温情愿景。

　　以社区教育为焕新概念，将架空层打造成滋养成长的”第三空间，让学习与交流自然发生。

　　提供便捷的充电设施、举步可及的健身空间，以及家门口的健康服务，让生活安心又省心。

　　户内大屏数字孪生系统，所见即所控，点击虚拟3D空间中的家电等模型即可直接控制状态（如灯光亮度、窗帘开合），动态效果实时同步；卧室空间安装人体探测器（独居老人发生意外自动报警）；厨房安装电动推窗器（监测到燃气泄露自动开窗）；浸水监测器（浸水探测自动报警）；二氧化碳浓度高自动启动新风系统；阳台安装红外幕帘可监测入侵情况。

　　小区人脸识别开门，大堂开门自动呼梯，“儿童关爱”智能小屏观看儿童乐园动态，手机联动物业管家等，享受数智新生活。

　　连续9年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业第一名”，并连续12次荣膺“顾客满意度领先品牌”，2025新质物业品牌价值榜TOP1。

　　归家途中可提前启动空调；外出可一键闭户、远程控制熄灯；鞋柜贴心设置除臭装置，时刻保持清新。

　　兼顾功能与美学的统一，为每一位追求品质的您，打造真正契合需求的理想住居。

　　建面约82-165㎡满配新规户型产品面市，为每个阶段的需求定义空间，满足从二人世界到多孩时代的全生命周期居住需求，实现从小户型到大户型的灵活改造与功能升级。

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